DIE HOAI-LEISTUNGSPHASEN EINFACH ERKLÄRT – IHR WEG ZUM PERFEKTEN ZUHAUSE
Wer ein Haus baut oder umbaut, stößt schnell auf den Begriff HOAI – die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Klingt sperrig? Keine Sorge, wir erklären Ihnen die neun Leistungsphasen ganz einfach.
Jedes Haus beginnt mit einer Idee – und einem klaren Plan.
In dieser ersten Phase hören wir Ihnen genau zu: Wie sieht Ihr Bedarf aus? Welche Wünsche haben Sie? Welche Rahmenbedingungen bringt Ihr Grundstück mit? Und was bedeutet das für die Planung? Hier klären wir die Grundlagen, damit Ihr Projekt auf soliden Füßen steht.
Frage: Haben Sie schon eine Vorstellung davon, wie Sie leben möchten?
Phase 1: Grundlagen-ermittlung – Was brauchen Sie wirklich
Phase 2: Vorplanung – Erste Skizzen erste Möglichkeiten
Jetzt wird es konkret: Wir von Claudia Böhm _ planteamB architekten erstellen erste Skizzen, prüfen die Machbarkeit und sprechen über Budget und Zeitrahmen. Eine frühe Abstimmung mit Behörden oder Fachplanern ist hier bereits sinnvoll. Hier entwickeln wir das Konzept, welches sich wie ein roter Faden durch alle Phasen begleitet.
Frage: Passt die erste Idee zu Ihren Wünschen – oder darf es noch etwas mutiger sein?
Nun wird aus den ersten Planungsideen ein Entwurf. Wir stimmen Standards, Materialien und Farben mit Ihnen ab und achten auf Nachhaltigkeit und ermitteln die Baukosten. Durch die Erarbeitung eines 3D-Modells können Sie schon jetzt Ihr künftiges Zuhause visuell erleben.
Frage: Freuen Sie sich schon auf Ihr neues Zuhause?
Phase 3: Entwurfsplanung – Ihr Haus nimmt Gestalt an
Phase 4: Genehmigungs- planung – Der Weg durch die Behörden
Damit Ihr Bauvorhaben starten kann, brauchen wir grünes Licht vom Bauamt. Wir kümmern uns um alle nötigen Unterlagen und reichen den Bauantrag ein.
Frage: Wussten Sie, dass eine gute Vorbereitung die Genehmigung oft beschleunigt?
Hier geht es ins Detail: Wir legen fest, wie genau gebaut wird, erarbeiten Pläne für Handwerker und koordinieren alle Fachplanungen. Damit auf der Baustelle alles reibungslos läuft.
Frage: Haben Sie schon einmal erlebt, wie wichtig eine präzise Planung ist?
Phase 5: Ausführungs-planung – Jedes Detail zählt
Phase 6: Vorbereitung der Vergabe – Wer baut was?
Jetzt suchen wir die passenden Handwerker und holen Angebote ein. Qualität, Preis und Verlässlichkeit stehen dabei im Fokus – denn Ihr Wohnhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie verdient nur die besten Partner.
Frage: Was ist Ihnen bei der Auswahl von Handwerkern besonders wichtig?
Angebote vergleichen, Entscheidungen treffen: Wir helfen Ihnen, die richtigen Partner für Ihr Bauprojekt auszuwählen und bereiten die Unterlagen für die Beauftragungen vor.
Frage: Wollen Sie auf Nummer sicher gehen und auf unser bewährtes Netzwerk zurückgreifen?
Phase 7: Mitwirkung bei der Vergabe – Die beste Wahl treffen
Phase 8: Bauüberwachung – Präzision auf der Baustelle
Jetzt geht es an die Umsetzung! Wir überwachen die Bauarbeiten, achten auf Qualität und sorgen dafür, dass alles nach Plan läuft – bis zur letzten Schraube und bis zur Bezugsfertigstellung Ihres neuen Heims.
Frage: Wussten Sie, dass regelmäßige Kontrolle oft kostspielige Fehler verhindert?
Nach dem Einzug sind wir weiter für Sie da. Falls Nachbesserungen nötig sind oder Sie Fragen haben – wir begleiten Sie auch nach der Fertigstellung.
Frage: Können Sie sich schon vorstellen, wie es sich anfühlt, in Ihrem perfekten Zuhause zu leben?
Phase 9: Objektbetreuung – Ankommen und wohlfühlen
Sie haben Fragen zu einer der Phasen oder möchten mit uns über Ihr Projekt sprechen? Kommen Sie auf uns zu – wir freuen uns auf Ihr Bauvorhaben!