Architek- tur fürs Leben

Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung 

Die Aufgabe an das Architekturbüro: Ein schlichtes klassisches Wohnhaus für eine 3-köpfige Familie. 

Die Anforderungen der Bauherren an das Objekt: Klare Formensprache mit hellen lichtdurchfluteten Räumen und einer gewissen Großzügigkeit – ohne eine protzige Wirkung zu erzeugen. 

Aus diesen Vorgaben erarbeiteten unsere Architektinnen eine Planung mit kompaktem Baukörper, optimaler Raumaufteilung und Anordnung. 

Aufgrund dessen, dass die Kinder schnell groß werden und eigene Wege gehen konnten unsere Architektinnen die Bauherrschaft davon überzeugen die großzügig gewünschten Flächen für die Tochter zu separieren um für die Zukunft flexibel aufgestellt zu sein: 

Während die Wohnung der Eltern auf einer Ebene und stufenfrei im Erdgeschoss dargestellt wurde, planten unsere Architektinnen im Untergeschoss eine Einliegerwohnung, welche zunächst das Studio für die Tochter darstellt, aber jederzeit anderweitig genutzt werden kann (als Gästewohnung oder zur Betreuung im Alter). Diese Wohneinheit kann getrennt vom Erdgeschoss auf Straßenniveau erschlossen werden und orientiert sich nach Süd-Osten mit einer separaten vorgelagerten Terrasse. 

Großzügige Verglasungen mit Ausblick über die Odenwälder Höhen oder hangseitig verschmelzend mit dem Garten sorgen für helle Räume und Weitläufigkeit. Die Verschattung erfolgt über Raffstoreanlagen sowie zusätzliche Markisen im Bereich von Freisitzen. 

Die befestigten Freiflächen haben wir Architekten mitgeplant – von der Grundstücksgrenze bis zur Fassade. Wir nennen das Landschaftsarchitektur. 

Das gesamte Einfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die mineralisch gedämmte Gebäudehülle erhielt teilweise eine Holzschalung, teilweise wurde sie mit einer Betonspachtelung langlebig und wartungsarm versehen, nachhaltige Architektur eben. 

Aufgrund der Grundstücksbreite und Topografie wird der ungedämmte Garagen- und Abstellraumbereich in das Gebäude integriert. Nicht einfach hier eine kältebrückenfreie Bauweise zu realisieren. Eine Herausforderung, der wir uns als Planer gestellt haben und die wir erfolgreich in der Ausführungsplanung und Umsetzung gemeistert haben.

Für energieeffizientes Bauen sorgen die Komponenten einer Passivhaus-Bauweise:

• dreifach verglaste Fenster 
• luftdichte Gebäudehülle (Blower-Door-Test)
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
• hocheffiziente Dämmsysteme
• Verzicht auf Kältebrücken 
• großflächige PV-Anlage mit Speicher 
• Luft-Wasser-Wärmepumpe 

Die Luftdichte und hocheffizient gedämmte Gebäudehülle sorgt zusammen mit den anderen Komponenten dafür, dass das Gebäude einen KfW 40-Standard erreicht. Im Zusammenspiel mit der großzügigen PV-Anlage und dem großen Pufferspeicher werden weitere Einsparungen erzielt. U.a. werden damit die Elektrofahrzeuge der Kunden versorgt.

Das Architekturdesign beginnt an der Grundstücksgrenze und zieht sich wie ein roter Faden in und durch das Gebäude.

Die gesamten Leistungsphasen der Architektur vereint aus einer Hand von uns Architektinnen realisiert:

• die ausführliche Grundlagenermittlung mit Analyse des Kundenbedarfs und dessen Wünschen,
• von der Vorplanung zur Entwurfsplanung mit 3D-Visualisierungen, 
• der Bauantrag (Genehmigungsplanung), 
• die Ausführungsplanung und Detailplanung, 
• auch die der Innenarchitektur (sämtliche Festeinbauten wurden von uns geplant)
• die Ausschreibung (Anfrage/Einholung von Angeboten) 
• die Mitwirkung bei der Vergabe der Bauleistungen und letztlich 
• die Überwachung der gesamten Bauleistungen während der Bauphase bis hin zur Bezugsfertigstellung 

Bauort: Rimbach

Fertigstellung: 2021

Leistungsumfang: Architektur, Leistungsphasen 1-8 I Innenarchitektur und Möbelplanung, Leistungsphasen 1-8

Energetischer Standard: Hocheffiziente Bauweise (KfW 40 – Standard) unter Berücksichtigung der Passivhaus-Komponente